集体经营性建设用地使用权出让中的法定公证——基于规范样本的分析

万广军

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引用本文: 万广军. 集体经营性建设用地使用权出让中的法定公证——基于规范样本的分析[J]. 郑州轻工业学院学报（社会科学版）, 2017, 18(3): 36-42. doi: 10.3969/j.issn.1009-3729.2017.03.006
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集体经营性建设用地使用权出让中的法定公证——基于规范样本的分析

  • 郑州轻工业学院 政法学院, 河南 郑州 450002

  • 基金项目: 国家社科基金项目（16BFX129）；河南省教育厅人文社会科学项目（2016-GH-143）；郑州轻工业学院博士科研基金项目

  • 中图分类号: DF451

On statutory notarization of use right transference of collective profitable constructive land -Based on the analysis of the sample rules

  • Received Date: 2017-03-20
    Available Online: 2017-06-15

    CLC number: DF451

  • 摘要: 公证作为一种非政府监管措施，对民商事法律秩序的构建具有特殊的制度价值。集体经营性建设用地使用权出让，是使用权初次流转的主要形式和再流转的前提，其交易环境不同于其他流转形式。通过对全国大多数地方公证规范的统计分析发现，法定公证制度在集体土地使用权流转尤其是在集体经营性建设用地使用权出让环节存在缺失。为保障集体经营性建设用地制度改革实效，最大化地发挥公证制度的价值，弥补政府监管模式的不足，在集体经营性建设用地使用权出让环节应确立法定公证制度。
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  • 收稿日期:  2017-03-20
  • 刊出日期:  2017-06-15
通讯作者: 陈斌, bchen63@163.com
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    沈阳化工大学材料科学与工程学院 沈阳 110142

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集体经营性建设用地使用权出让中的法定公证——基于规范样本的分析

  • 郑州轻工业学院 政法学院, 河南 郑州 450002
  • 收稿日期: 2017-03-20
  • 网络出版日期: 2017-06-15
基金项目:  国家社科基金项目（16BFX129）；河南省教育厅人文社会科学项目（2016-GH-143）；郑州轻工业学院博士科研基金项目

摘要: 公证作为一种非政府监管措施，对民商事法律秩序的构建具有特殊的制度价值。集体经营性建设用地使用权出让，是使用权初次流转的主要形式和再流转的前提，其交易环境不同于其他流转形式。通过对全国大多数地方公证规范的统计分析发现，法定公证制度在集体土地使用权流转尤其是在集体经营性建设用地使用权出让环节存在缺失。为保障集体经营性建设用地制度改革实效，最大化地发挥公证制度的价值，弥补政府监管模式的不足，在集体经营性建设用地使用权出让环节应确立法定公证制度。


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