宅基地资格权法定化问题研究
Study on the legalization of the qualification right of homestead
-
摘要: 宅基地资格权的法定化是推进农村宅基地所有权、使用权、资格权“三权分置”改革的关键环节。宅基地的资格权源于其使用权，本质上是农户基于农村集体经济组织成员的特定身份而取得建造自用住房土地的一种资格性权利。宅基地资格权的法定化契合宅基地配给制度“一户一宅”的精神要义，有利于补强宅基地使用权的物权属性，彰显农户人格权利的内涵，符合农户对公平法理的追求，具有深厚的权利基础、政策基础、制度基础和实践基础。为保障农村宅基地“三权分置”改革取得最大成效，应从法律性质、实体要素、实现程序、救济机制等方面探索宅基地资格权法定化的具体路径，以确保其真正独立于物权而成为一项可救济的实然权利。
-
关键词:
- 宅基地 /
- 所有权、使用权、资格权“三权分置” /
- 资格权法定化
-
-
[1]
刘亚光.我国农村宅基地问题研究综述[J].东南学术,2011(2):53.
-
[2]
李文谦,董祚继.质疑限制农村宅基地流转的正当性——兼论宅基地流转试验的初步构想[J].中国土地科学,2009(3):55.
-
[3]
吴学安.宅基地三权分置亟需法律规范[N].中华工商时报,2018-01-31(003).
-
[4]
王洪亮.三权分置与土地使用权权能的完满[J].清华法律评论,2017(1):122.
-
[5]
董祚继."三权分置"——农村宅基地制度的重大创新[J].中国土地,2018(3):4.
-
[6]
陈平."三权施治"推行农村物权资本化改革[J].红旗文稿,2011(4):17.
-
[7]
桂华,贺雪峰.宅基地管理与物权法的适用限度[J].法学研究,2014(4):26.
-
[8]
岳永兵.宅基地"三权分置":一个引入配给权的分析框架[J].中国国土资源经济,2018(1):34.
-
[9]
韩松.新农村建设中土地流转的现实问题及其对策[J].中国法学,2012(1):19.
-
[10]
王崇敏.论我国宅基地使用权制度的现代化构造[J].法商研究,2014(2):22.
-
[11]
何真.以流转为核心深化宅基地使用权改革[N].中国社会科学报,2014-03-19(A06).
-
[12]
郑尚元.宅基地使用权性质及农民居住权利之保障[J].中国法学,2014(2):142.
-
[13]
高圣平.宅基地制度改革试点的法律逻辑[J].烟台大学学报(哲学社会科学版),2015(3):23.
-
[14]
吕军书,徐明华.我国农村宅基地使用权流转制度的法律重构[J].中国青年政治学院学报,2010(4):134.
-
[15]
易亚东.重庆万州宅基地利用情况的调查报告[D].重庆:西南政法大学,2014.
-
[16]
孔祥智,张琛.十八大以来的农村土地制度改革[J].中国延安干部学院学报,2016(2):116.
-
[17]
孙宪忠.农村土地"三权分置"改革亟待入法[J].中国人大,2018(15):21.
-
[18]
刘景福,张万江.宅基地管理现状问题与对策建议——以山东省济阳县为例[J].中国土地,2018(9):54.
-
[19]
程秀建.宅基地资格权的权属定位与法律制度供给[J].政治与法律,2018(8):29.
-
[20]
韩立达,王艳西,韩冬.农村宅基地"三权分置":内在要求、权利性质与实现形式[J].农业经济问题,2018(7):36.
-
[1]
-
点击查看大图
计量
- PDF下载量: 18
- 文章访问数: 1275
- 引证文献数: 0
下载:
