我国房产税改革的问题与对策研究

宋霞 ,  赵璐璐

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引用本文: 宋霞, 赵璐璐. 我国房产税改革的问题与对策研究[J]. 郑州轻工业学院学报（社会科学版）, 2019, 20(2): 67-72. doi: 10.3969/j.issn.1009-3729.2019.02.010
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我国房产税改革的问题与对策研究

  • 郑州大学 商学院, 河南 郑州 450001

    • 作者简介: 宋霞(1965-),女,河南省南阳市人,郑州大学教授,硕士生导师,主要研究方向:税务会计;赵璐璐(1994-),女,河南省周口市人,郑州大学硕士研究生,主要研究方向:税务筹划与内部控制。;

  • 基金项目: 国家自然科学基金青年项目（71702173）

  • 中图分类号: D922.22

Study on problems and countermeasures of real estate tax reform in China

  • Received Date: 2018-10-27

    CLC number: D922.22

  • 摘要: 近年来，为整顿房地产市场秩序，遏制房地产价格上涨的势头，政府出台了一系列政策调控措施，但效果不甚明显。在这一背景下，房产税改革被寄予厚望。我国现行房产税改革中存在着对房产税纳税人的界定刚性不足弹性有余、计算房产税应纳税额的影响因素太多、房产税的征收管理办法不够得力等问题。推动我国现行房产税改革，应多项政策措施并举：一应通过信息化手段，借助不动产登记系统，以产权所有人拥有房产的面积和价值，分类归纳需要交纳房产税的有关产权所有人；二应根据房产的不同类型实行有差别的应纳税额征收标准；三应让房产纳税人参与有关征税制度建设，加强对房产税征收管理的内部监督和信息反馈，使整个征管制度形成一个良性循环、高效运转的闭环系统。
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  • 收稿日期:  2018-10-27
通讯作者: 陈斌, bchen63@163.com
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    沈阳化工大学材料科学与工程学院 沈阳 110142

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我国房产税改革的问题与对策研究

    作者简介:宋霞(1965-),女,河南省南阳市人,郑州大学教授,硕士生导师,主要研究方向:税务会计;赵璐璐(1994-),女,河南省周口市人,郑州大学硕士研究生,主要研究方向:税务筹划与内部控制。
  • 郑州大学 商学院, 河南 郑州 450001
  • 收稿日期: 2018-10-27
基金项目:  国家自然科学基金青年项目（71702173）

摘要: 近年来，为整顿房地产市场秩序，遏制房地产价格上涨的势头，政府出台了一系列政策调控措施，但效果不甚明显。在这一背景下，房产税改革被寄予厚望。我国现行房产税改革中存在着对房产税纳税人的界定刚性不足弹性有余、计算房产税应纳税额的影响因素太多、房产税的征收管理办法不够得力等问题。推动我国现行房产税改革，应多项政策措施并举：一应通过信息化手段，借助不动产登记系统，以产权所有人拥有房产的面积和价值，分类归纳需要交纳房产税的有关产权所有人；二应根据房产的不同类型实行有差别的应纳税额征收标准；三应让房产纳税人参与有关征税制度建设，加强对房产税征收管理的内部监督和信息反馈，使整个征管制度形成一个良性循环、高效运转的闭环系统。


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